Na sprzedaż kompleks budynków komercyjnych w miejscowości Słubice, 8 km od granicy polsko - niemieckiej.

2 budynki wolnostojące, niezależne garaże, 2369 m2 działki.

Obiekty ogrodzone położone na dwóch działce nr 19/5

Prowadzona działalność hotelarska i gastronomiczna.

Obiekt doskonale nadaje się na organizację dużych imprez okolicznościowych, typu wesela, komunie, imprezy firmowe.

Można zmienić przeznaczenie na dom spokojnej starości, obiekt sportowo-rekreacyjno wypoczynkowy SPA

-

Specyfikacja budynków i obiektów

BUDYNEK NR 1 (położony na działce nr 19/5)
Część hotelowa
Część restauracyjna
Część barowa
Sala taneczna
Ogród zimowy (oranżeria)

pow. użyt. 648,69 m2 (bez ogrodu zimowego)
pow. zabudowy 494,00 m2

Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na płycie fundamentowej żelbetowej ze stropami żelbetowymi wylewanymi na budowie, ścianami konstrukcyjnymi z cegły pełnej wapienno - piaskowej.
Dach kopertowy drewniany, wielospadowy, kryty dachówką cementową w kolorze czerwonym. Stolarka okienna z PCV w kolorze białym. Elementy wystroju wewnętrznego budynku w podwyższonym standardzie wykonania oraz zastosowania materiałów wykończeniowych.

Budynek zasilany w ciepłą wodę ogrzewaną panelami solarnymi, 2 zbiorniki na ciepłą wodę (1000 litrów każdy).

Opis i przeznaczenie:
Budynek mieszkalny z częścią gastronomiczną, barową oraz taneczną na parterze, częścią hotelową na pierwszym piętrze, hotelowo rekreacyjną na poddaszu.

Rozkład pomieszczeń w budynku

Parter:
restauracja
klub z drink barem, lożami i salą taneczną, oświetleniem scenicznym oraz nagłośnieniem
kuchnia dla gości hotelowych
taras z kostki betonowej, zadaszony (solidna konstrukcja drewniana) z kominkiem i grillem
toalety dla gości hotelowych
ogród zimowy
pomieszczenia gospodarcze
kotłownia z niezależnym wejściem

I Piętro
pokoje gościnne ( w tym 2 z balkonem), we wszystkich pokojach kabiny prysznicowe
2 ogólnodostępne łazienki

Poddasze
pokoje gościnne
ogólnodostępna łazienka z jacuzzi, bidetem i miską WC

-
BUDYNEK SOCJALNO GOSPODARCZY (położony na działce nr 19/5)

pow. użyt. 112 m2
pow. zabudowy 72 m2

Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ze stropami żelbetowymi wylewanymi na mokro na budowie, ścianami konstrukcyjnymi z cegły pełnej wapienno - piaskowej, ocieplonymi styropianem pokrytym tynkiem strukturalnym. Dach kopertowy drewniany (elementy krokwi, murłat i słupków), kryty blachą w kolorze czerwonym. Rynny i rury spustowe z blachy cynkowej. Elewacja budynku z tynku strukturalnego, wykonanego na ociepleniu ze styropianu. Stolarka okienna z PCV w kolorze białym. Elementy wystroju wewnętrznego budynku w podwyższonym standardzie wykonania oraz zastosowania materiałów wykończeniowych.

Opis i przeznaczenie:
Budynek mieszkalny z częścią socjalno gospodarczą.

Rozkład pomieszczeń budynku:

Parter
pokoje gościnne (kabina prysznicowa, TV oraz telefon w każdym)
kuchnia dla gości hotelowych
kotłownia (wejście od zewntrz)

I Piętro
pokoje gościnne (kabina prysznicowa, TV oraz telefon w każdym)

-

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY 3 BOKSOWY (2 stanowiska garażowe + warsztat)

pow. użyt. 77,20 m2
pow. zabudowy 88,80 m2

Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na fundamentach liniowych wylewanych na budowie na mokro , ścianami konstrukcyjnymi z elementów ceramicznych ściennych. Bardzo solidny strop zbrojony i wylany z betonu - 16 cm. Elewacja budynku z tynku strukturalnego, wykonanego na ociepleniu ze styropianu, stolarka okienna PCV w kolorze białym.

Bramy garażowe uchylne w kolorze brązowym, posadzki betonowe zatarte na gładko.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz bogate wyposażenie warsztatowe (liczne narzędzia, urządzenia itp.)

Garaż ogrzewany grzejnikami panelowymi ściennymi zasilanymi z niezależnego pieca gazowego c.o. , sterowanego elektronicznie.
Stan budynku bardzo dobry.

Wszystkie użyte elementy wystroju wnętrz oraz materiały wykończeniowe obiektów bardzo wysokiej jakości.

-

Grunty

Numery działki 19/5

Zadbane i stale pielęgnowane ogrody oraz sad owocowy. W sadzie różne rodzaje drzew owocowych. Zainstalowany elektronicznie sterowany system nawadniający z czujnikiem pogodowym.

Ogrodowe domki narzędziowe.
wyposażone w różnorakie narzędzia ogrodowe

-

Media w nieruchomości
gaz, prąd, woda, kanalizacja: instalacje podłączone do sieci miejskiej

Ogrzewanie
CO gazowe, piece VIESSMANN , kondensacyjne, ze wspomaganiem ogrzewania ciepłej wody.

Ciepła woda
2 zbiorniki na ciepłą wodę (1000 litrów każdy), woda ogrzewana panelami solarnymi.

W pokojach gościnnych: TV, telefon oraz internet.

Teren zamknięty, ogrodzony z bramą wjazdową na pilota. Obiekt monitorowany całodobowo. Możliwość nadzorowania obiektu zdalnie, za pomocą systemu satelitarnego.

Nieruchomość oświetlona latarniami zewnętrznymi.

Miejsca parkingowe dla gości, około 580 m2 parkingu.

Trakty komunikacyjne utwardzone i wyłożone kostką betonową typu POLBRUK.

Możliwość rozbudowy o dodatkowe obiekty typu basen oraz obiekty sportowo - rekreacyjne.

Obiekt w ciągłej eksploatacji, na bieżąco konserwowany, z pełną dokumentacją przeglądów technicznych budynku oraz instalacji (coroczne oraz pięcioletnie).

-
Lokalizacja

Słubice, ul. Gołębia

Dogodny i szybki dojazd do centrum Słubic. Około 8 km do granicy z Niemcami.

W niedalekiej okolicy pole golfowe oraz korty tenisowe.

Ze względu na ograniczenia portali ogłoszeniowych, dużo więcej zdjęć obiektu znajdziesz na stronie internetowej naszego biura:
centrumnieruchomosci24_pl
(po skopiowaniu i wklejeniu adresu podkreślnik zamień na kropkę)

Interesuje Cię ta wyjątkowa nieruchomość?
Masz pytania?

Zadzwoń po więcej szczegółów.
Umów się aby obejrzeć nieruchomość.

Pośrednik Nieruchomości
numer licencji: 28292